Casa 6 ambientes en venta en Del Lazo 168, Pinamar

Casa 6 ambientes en ventaen Del Lazo 168, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
370 m²
Amenities
Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Esta en lo normal

Pide USD 495.000, un 22% menos que lo normal entre los 15 casas de 6 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Del Lazo 168.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.338lo normal · 1.7142.106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 634.286
Tamaño normal
370 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en LA HERRADURA, Pinamar! Esta encantadora casa de 6 ambientes se encuentra ubicada en la calle Del Lazo 168, en el prestigioso Barrio La Herradura de Pinamar. La propiedad presenta una superficie total de 370m2, distribuida en 2 plantas, ofrece una amplia piscina rodeada de un hermoso jardín, un espacioso deck de madera y un quincho ideal para reuniones familiares y sociales. En la planta baja, se encuentra un toilette de visitas, una habitación con baño completo, una cocina totalmente equipada con desayunador, un comedor diario y un amplio living con salida al deck del jardín y un hogar a leña soñado. En la planta alta, se encuentran 2 habitaciones con placard y baño completo, ambas con salida al balcón con vista al jardín y la piscina. La habitación principal, en suite, dispone de vestidor, ante baño, baño con bañera y un amplio ventanal con salida al balcón, ofreciendo una vista privilegiada al verde del bosque. Cuenta con cochera cubierta para dos vehículos. Todos los ambientes de la casa son muy espaciosos y cómodos. Además, cuenta con aire acondicionado en las habitaciones. Esta propiedad es ideal para vivir todo el año. Además, incluye un departamento de 2 ambientes independiente a la casa principal. ¡Una oportunidad única para disfrutar de la vida en Pinamar en un entorno de tranquilidad y confort! Infraestructura y ServiciosDeportes Ecuestres: Posee un centro hípico completo con dos canchas de polo, pista de vareo, corrales y picadero. Actividades Acuáticas y Recreativas: Cuenta con 4 lagos, una cancha de fútbol y canchas de tenis. Club House: Es el punto de encuentro social e incluye pileta, solarium y espacios comunes. Seguridad: Cuenta con vigilancia y control de acceso privado las 24 hora INVERTI EN CALIDAD DE VIDA, INVERTI EN PINAMAR! XINTEL(DIT-DT1-5920)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 529.897
Precio del aviso
USD 495.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.979
Sellos y tasas~1%
USD 4.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.465.023/mes

Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 11.000 por mes, una rentabilidad bruta de 26,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
26,7% anual
Alquiler esperable
USD 11.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 294.000, un 48,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 294.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Del Lazo 168, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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