Casa 6 ambientes en venta en Calandria al 900, Pinamar

Casa 6 ambientes en ventaen Calandria al 900, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
469 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta – Pinamar De la Calandria N° 949 esquina Shaw Excelente casa de 6 ambientes ubicada en zona Álamos/ Lasalle de Pinamar, a pocas cuadras del mar, en esquina, sobre un amplio lote en esquina de 469 m² y con 295 m² construidos. Se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y una distribución funcional desarrollada en dos plantas, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar durante todo el año. La propiedad cuenta con: Planta principal: Amplio living comedor. Cocina completa integrada. Terraza con parrilla. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Dormitorio principal con vista al frente. Segundo y tercer dormitorio con vista lateral. Segundo baño completo. Planta inferior Cuarto dormitorio con baño completo. Lavadero. Amplio playroom, con múltiples posibilidades de uso. Espacio para varios vehículos. Portón elevadizo. La casa actualmente tiene gas envasado pero cuenta con la instalaciòn de Gas Natural. Características y servicios 295 m² cubiertos. 469 m² de lote. Aberturas de PVC con DVH. Aire acondicionado. Amplios placares. Alarma. Internet. Agua y luz. Una propiedad moderna, amplia y funcional, con muy buena calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar en familia, en una de las zonas más buscadas de Pinamar. Posible financiación o permuta por menor valor. *Las medidas exactas expresadas podrán ser confirmadas con la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calandria al 900

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 8 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria8 min · 539 m
Plaza de los Alamos11 min · 728 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 294.000, un 48,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 294.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calandria al 900, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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