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Casa en venta en Carilo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Casa en Carilo

Benteveo ESQ Algarrobo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
1.873 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 690.000, un 58% mas que lo normal entre los 19 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Benteveo ESQ Algarrobo.

58% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.399lo normal · 2.1471.7192.536

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 58% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 435.890
Tamaño normal
204 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente oportunidad en la codiciada Fracción 1 de Cariló, cerca de la iglesia y a pasos del Balneario Divisadero. Esta casa, ubicada en Benteveo esquina Algarrobo, se sitúa sobre un amplio doble lote unificado de casi 1900 m2. Con más de 200 m2 cubiertos, la propiedad se distribuye en dos plantas. En la planta baja, se encuentran las áreas comunes separadas: living, comedor y cocina, además de un lavadero, dormitorio de servicio con baño, un dormitorio principal en suite, y un estar/playroom que se conecta con una galería equipada con parrilla. La planta alta alberga tres dormitorios adicionales y dos baños, uno de ellos en suite. Entre las comodidades se incluyen jardín, calefacción por radiadores, alarma y riego automático. También cuenta con servicios de gas natural, electricidad y wifi. Construida hace 24 años, esta casa ofrece una combinación ideal de espacio, comodidad y ubicación privilegiada, perfecta para disfrutar del entorno natural y tranquilo de Cariló.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Drugstore Paia11 min · 724 m
Churros El Topo11 min · 734 m
Menor Coste12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benteveo ESQ Algarrobo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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