Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Casa en Venta en Carilo

Avestruz 169 carilo, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.068 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Cerca del mar. Cuenta con un amplio living comedor con ventanales, muy luminoso. Tambien cuenta con aire acondicionado y salida al jardin con un amplio deck y pileta. En el interior nos encontramos con una cocina integrada por medio de una isla desayunadora, totalmente equipada. Lavadero contiguo a la cocina que comunica a un garage amplio con lugar para dos autos y cuatriciclos. Hacia el otro lateral de la cocina, por medio de puertas ventanas, se encuentra el quincho, totalmente equipado; que posee parrilla, cocina, freidora, horno industrial, mesa de pool. Con salida al exterior. Toilette de recepción. Dormitorios en planta principal: 1° Dormitorio matrimonial en suite, con vestidor. Aire acondicionado. Baño completo compartimentado, con ducha. Con salida al parque. Planta alta: Pasillo hacia los dormitorios: 2° Dormitorio principal en suite, con vestidor. Aire acondicionado. Gran baño completo compartimentado, con amplia ducha. Con salida a la terraza. 3° y 4° dormitorio en suite con cama matrimonial, con aire acondicionado; cada un posee un pequeño cuarto integrado por medio de puerta corrediza, con cama nido. Exterior: pileta climatizada en forma de L, ducha, juego para chicos en parque. Tender. Riego computarizado. Cuenta con alarma y cámaras de seguridad. *Toda la información y medidas provistas por el Agente Inmobiliario son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1151

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.765.186/mes

Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avestruz 169 carilo, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 750.000
Casa en venta
WhatsApp