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Casa en venta en Carilo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Chalet Tradicional con Cinco Dorm., Piscina Climatizada y a Una Cuadra del Mar

Lambertiana & Cabure · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
229 m²
Sup. total
1.092 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 420.000, lo mismo que lo normal entre los 67 casas de 5 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Lambertiana & Cabure.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.834lo normal · 1.8331.5282.243

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 419.833
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.812
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Living con hogar a leña, LCD 40" y aire acondicionado. Comedor y cocina semi-integrados con barra desayunadora. Parrilla interna. Toilette de recepción. 1° Dormitorio con cama de 1,50, cortinas black out, aire acondicionado, placard, rejas y mosquiteros. Pasillo con placard. 2° Dormitorio con dos camas nido, cómoda, blackout, rejas y mosquiteros. Ambos comparten un baño completo con ducha. En Planta Alta: Sala de estar. 3° Dormitorio principal en suite con somier 2x2, vestidor, LCD 32", cortinas blackout, aire acondicionado, rejas y baño completo con ducha. 4° Dormitorio con 2 somier de 0,80, placard, cortinas blackout, aire acondicionado, LCD 32" y ventilador de techo 5° Dormitorio con dos camas de 0,80, LCD 32", placard, cortinas blackout, aire acondicionado, ventilador de techo, rejas y altillo. Ambos comparten un baño completo con bañera. Garage, lavadero y sala de máquinas. Exterior: Piscina climatizada y gran jardín

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 56 por mes, una rentabilidad bruta de 0,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0,2% anual
Alquiler esperable
USD 56/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 14 minutos.

Compras
Buddy13 min · 835 m
Paseo del Manzano15 min · 976 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lambertiana & Cabure, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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