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Casa en venta en Carilo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
= $ 1.095,7 M
Cuota UVA desde $ 6,2 M/mes · ingresos $ 24,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Espectacular Chalet con Vista Al Golf Sobre 2.500 m² de Parque. (Cod - 1021)

Coihue & Avenida Divisadero · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
2.523 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 690.000, un 19% mas que lo normal entre los 86 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Coihue & Avenida Divisadero.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.184lo normal · 1.8342.230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 579.581
Tamaño normal
286 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.852
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ingreso por escaleras. Living amplio, grandes ventanales con hermosa vista al golf, cuenta con hogar a leña, Tv. Integrado al comedor y cocina con barra, con salida al exterior y vista plena al Golf. Gran ambiente de quincho con parrilla, horno de barro, anafe. Toilette de recepción. Dormitorios planta principal: 1° Dormitorio en suite con vista al golf, dos camas de 0,80, placard, ventilador de techo y baño completo con ducha,. 2° Dormitorio con con vista al jardín, sommier de 1.60 placard, mosquiteros y ventilador de techo. Baño completo con ducha. Planta alta: 3° Dormitorio con cama de 1mts, placard, mosquiteros y ventilador de techo. 4° Dormitorio en suite, con vista al golf, sommier de 1.40, vestidor, ventilador de techo, aire acondicionado y baño completo con ducha. Cuenta con dos garages para un auto cada uno. Lavadero. Dependencia de servicio con baño completo. CASA SOBRE DOS LOTES UNIFICADOS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 738.645 en total: USD 690.000 del aviso mas USD 48.645 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.223.971 por mes con ingresos de $ 24,9 M.

Costo total realUSD 738.645
Precio del aviso
USD 690.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.698
Sellos y tasas~1%
USD 6.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.047

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.223.971/mes

Necesitas ingresos por $ 24.895.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 172.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 6 minutos.

Compras · 6 en la zona
Paseo del Manzano4 min · 277 m
Buddy5 min · 347 m
Drugstore Paia6 min · 401 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero6 min · 357 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Coihue & Avenida Divisadero, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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