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Casa en venta en Carilo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 480.000
= $ 762,2 M
Cuota UVA desde $ 4,3 M/mes · ingresos $ 17,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Amplia Casa Moderna, con Piscina Cercada, Galería con Parrilla y Cómodos Dorm.

Torcaza & Palmera · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
316 m²
Sup. total
1.255 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Conviene mirarla

Pide USD 480.000, un 9% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Torcaza & Palmera.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.519lo normal · 1.6741.2822.088

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 56 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 528.987
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.469
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Al ingresar hall de distribución. Living y comedor integrados en espacio amplio y luminoso con salamandra Tromen y Smart TV y con vista hacia la piscina. El área social se completa con un toilette de recepción. La cocina, independiente y funcional, cuenta con salida directa a la galería y a la parrilla cubierta. En planta alta: Sector de estar que balconea al living con sillón. 1° Dormitorio en suite, con cama matrimonial, placard, aire acondicionado frío/calor, Smart TV y cortinas. 2° Dormitorio con tres camas simples, placard, aire acondicionado y Smart TV. 3° Dormitorio con cama doble, placard, aire acondicionado, Smart TV . Ambos comparten un baño completo con ducha. En el exterior: Gran galería con parrilla . Piscina cercada sin climatizar. Lavadero, sala de máquinas, ducha exterior y tendedero.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torcaza & Palmera, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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