venta
USD 575.000
Casa · 277m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Carilo·6 amb · 4 dorm · 277 m2·hace 3 dias
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Casa 6 ambientes en venta en Lapacho al 300 Carilo, Carilo
USD 495.000
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Casa en venta
USD 495.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 6 ambientes en ventaen Lapacho al 300 Carilo, Carilo
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 670 m²
- Sup. total
- 2.600 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 495.000, un 73% menos que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Lapacho al 300 Carilo.
73% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 739lo normal · 2.7821.923
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 73% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- 100 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 1.863.850
- Tamaño normal
- 571 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.117
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermosa Casona en Altura con pileta en Cariló Esta pintoresca Casona se encuentra estratégicamente ubicada, a tres cuadras del mar y a siete del centro comercial de Cariló.
Si bien la casa actualmente se encuentra en condiciones de ser habitada, los baños deberían ser refaccionados • Los 2 lotes suman 2.600 metros cuatrados y la superficie cubierta de la casa es de 670 metros cuadrados.
La altura de la propiedad crea una vista imperdible hacia el bosque con unos atardeceres únicos.
Cuenta con 4 dormitorios muy amplios, uno en suit con baños de dimensiones muy amplias.
Características de la Propiedad: • El Living Comedor cuenta con una chimenea que transforma la zona de reunión en un lugar sumamente cálido e invita a juntarse a los lados de la misma y disfrutar y disfrutar del calor de la leña. • Cocina equipada con acceso a dependencia de servicio(a refaccionar) • Cochera cubierta para dos autos.
Pileta, quincho y casa para casero. • La propiedad se encuentra calefaccionada por radiadores . (hay que ver tema caldera) Importante: Se acepta permuta o hay posibilidad de financiación por parte del propietario.
Corredor Responsable Camila Sol Migale Barré
• CUCICBA 8382
• CMCPSI 6993
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.438.028 por mes con ingresos de $ 17,8 M.
Costo total realUSD 529.897
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.438.028/mes
Necesitas ingresos por $ 17.752.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Lapacho al 300 Carilo
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Compras
Buddy15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carilo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 389.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lapacho al 300 Carilo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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