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Casa en venta en Carilo · 6 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
= $ 333,5 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 6 ambientes

Casa - Carilo

Güindo Esquina Tucan, Carilo · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.336 m²

Descripcion

CASA EN EL BOSQUE DE CARILO DESARROLLADA EN PLANTA BAJA Y SOBRE UN LOTE DE 1336 M2 EN ESQUINA. Güindo esquina Tucan, Carilo.- Venta con renta hasta agosto 2027. Puerta ppal. doble • Amplio Living y Comedor c/p/madera y cerámico, hogar a leños, techos abovedados de ladrillos vistos y salida a deck exterior • Cocina instalada completa c/p/cer., m/b/mesada, artefacto de cocina (4h y horno) y campana (salida a calle Tucán) • Pasillo dist. c/p/cer. • Suite c/p/cer. • Dormitorio c/p/cer. y baño (pequeño) • Dormitorio c/p/cer., con dos sommiers y cuyo baño completo es compartido con el sector social • GAS NATURAL • ALARMA • RIEGO.- CONSULTE Y COORDINE SU VISITA CON ANTELACIÓN.-m

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 224.805 en total: USD 210.000 del aviso mas USD 14.805 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.894.252 por mes con ingresos de $ 7,6 M.

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.894.252/mes

Necesitas ingresos por $ 7.577.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Güindo Esquina Tucan, Carilo, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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