Casa en venta en Adolfo Alsina · 6 ambientes

Casa en venta en Adolfo Alsina · 6 ambientes

Oportunidad, Pinamar

DE LAS ARTES 995. Entre Las merluza y De los langostinos · Adolfo Alsina, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Adolfo Alsina

Piden de mas

Pide USD 420.000, un 67% mas que lo normal entre los 79 casas de 5 habitaciones en venta en Adolfo Alsina publicados a menos de 10 cuadras de DE LAS ARTES 995. Entre Las merluza y De los langostinos.

67% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.246lo normal · 1.3411.626

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 67% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% mas que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 250.854
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
38 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.417
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 DORMITORIOS en Pinamar • Excelente Ubicación y Comodidades Ubicada sobre Calle De las Artes, esta hermosa propiedad combina confort, diseño y naturaleza en un entorno privilegiado. Construida sobre un hermoso lote, ofrece espacios amplios y funcionales, ideales tanto para vivienda permanente como para casa de veraneo. Distribución y Ambientes: Planta Baja: Espacioso y luminoso living-comedor, con amplios ventanales que brindan excelente iluminación natural y vistas al jardín. Cocina independiente, totalmente equipada, con gran capacidad de almacenamiento. Tres dormitorios, diseñados para el máximo confort. Dos baños completos, con modernos detalles de terminación. Parque con piscina climatizada, rodeado de verde, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Planta Alta: Dos habitaciones, incluyendo la suite principal con baño privado. Espacios cómodos y bien distribuidos para mayor privacidad y confort. Características Adicionales: Excelente calidad constructiva y detalles de diseño. Ambientes amplios, luminosos y bien ventilados. Entorno tranquilo, con acceso rápido a la playa y centro comercial. Espacio de guardado y comodidad en cada sector de la casa. Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad en Pinamar con todas las comodidades! INVERTI EN CALIDAD DE VIDA! INVERTI EN PINAMAR! XINTEL(DIT-DT1-6139)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.771.803 por mes con ingresos de $ 15,1 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.771.803/mes

Necesitas ingresos por $ 15.087.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Independencia) a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Super express15 min · 957 m
Chino15 min · 959 m
Centro Comercial15 min · 973 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica12 min · 749 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 3 JUANA MANSO · secundaria · publica15 min · 977 m
Espacios verdes
Plaza Independencia12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DE LAS ARTES 995. Entre Las merluza y De los langostinos, Adolfo Alsina, Pinamar, Buenos Aires

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USD 420.000
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