Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295

Casa en venta en Pinamar · 5 ambientes

Pinamar villarobles country casa estrenar

Ruta 11 300, Countries y Barrios Cerrados en Pinamar · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
1.120 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

CASA DE CATEGORÍA VILLAROBLES- espacios luminosos y detalles de confort Rodeada de excelente forestación y bellos paisajes Construida toda en Planta Baja Galeria con parrillero Parque. VILLAROBLES está planteado como una ciudad marítima con las características de un barrio cerrado Brinda todos los servicios de una urbanización moderna, inserta en la naturaleza en sus más bellas expresiones: bosque de eucaliptus, acacias, álamos y de pinos marítimos tanto para uso común como en los sectores privados; lagunas de agua dulce con ámbitos costeros de uso restringido y otros de uso común para deportes náuticos sin motor; tres mil metros de playas al litoral atlántico en áreas no depredadas ni intervenidas y de playas anchas. VILLAROBLES incluye hotelería de alto nivel, aparts, zonas de condominios de gran categoría, centros comerciales con marcas de primer nivel, polo de oficinas, centro cultural, colegio bilingüe, la mejor gastronomía. VILLAROBLES posee aeropuerto, helipuerto y puerto náutico. Seguridad los 365 días del año que incluye complejo y completo sistema de monitoreo interno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 316 en total: USD 295 del aviso mas USD 21 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.661 por mes con ingresos de $ 10.644.

Costo total realUSD 316
Precio del aviso
USD 295
Escritura y honorarios~2%
USD 7
Sellos y tasas~1%
USD 3
Comision inmobiliaria~3%
USD 11

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.661/mes

Necesitas ingresos por $ 10.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.625 por mes, una rentabilidad bruta de 10.678% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10.678% anual
Alquiler esperable
USD 2.625/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 294.000, un 48,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 294.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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