P Proppies
Casa en venta en Carilo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 288.000
= $ 457,3 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Encantador Chalet de Dos Plantas

Espinillo & Pingüino · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 288.000, un 2% menos que lo normal entre los 75 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Espinillo & Pingüino.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 1.8331.5692.178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 293.333
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.783
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Living / comedor integrado en desniveles, amplios ventanales y puertas balcón con salida al deck. Cuenta con: LCD de 42", hogar a leña. Cocina semi integrada, con barra desayunadora. 1º Dormitorio con dos camas de 0.80, ventilador de techo y placard. 2° Dormitorio con dos camas de 0.80, ventilador de techo y placard, ambos comparten un baño completo con bañera. En planta alta: Estar con una cama de 0.80, un carrito. 3° Dormitorio en suite, con cama de 1.40, ventilador de techo, Led 32", vestidor y baño completo con bañera. En el exterior galería con parrilla.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.304 en total: USD 288.000 del aviso mas USD 20.304 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.597.831 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 308.304
Precio del aviso
USD 288.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.970
Sellos y tasas~1%
USD 2.880
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.597.831/mes

Necesitas ingresos por $ 10.391.325/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo del Manzano14 min · 882 m
Galeria Los Avellanos14 min · 920 m
Churros El Topo15 min · 931 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Espinillo & Pingüino, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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