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Casa en venta en Carilo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
= $ 555,8 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Ref 1064 - Venta Casa en Golf Carilo

Jilguero y Divisadero · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
1.312 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 15% mas que lo normal entre los 27 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Jilguero y Divisadero.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.500lo normal · 2.1761.8942.373

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 304.706
Tamaño normal
157 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.157
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA CASA 4 HABITACIONES ZONA GOLF, CARILÓ. Ref 1064 Esta magnífica propiedad se ubica en una de las zonas más residenciales, tranquilas y codiciadas de Cariló: la Zona Golf. Rodeada de una frondosa arboleda y con un entorno que garantiza privacidad y descanso. Sobre esquina Jilguero y Divisadero. Se desarrolla integramente en una sola planta. La casa cuenta con: • LIVING CON HOGAR A LEÑA • COCINA Y COMEDOR INTEGRADOS • BAÑO COMPLETO • 2 DORMITORIOS • 1 DORMITORIO EN SUITE • LAVADERO • CUARTO DORMITORIO INDEPENDIENTE CON BAÑO PRIVADO (ideal como dependencia o lugar de trabajo) En el exterior se destaca: -GARAGE • PISCINA CLIMATIZADA -GALERIA CON PARRILLA -BAÑO EXTERIOR -GRAN PARQUE ARBOLADO Uno de los mayores privilegios de esta propiedad es su ubicación inmejorable dentro de la Zona Golf: se encuentra a solo 300 metros del centro comercial y a 500 metros de la playa, permitiendo disfrutar de la naturaleza en tranquilidad. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2104

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 9 minutos.

Compras · 6 en la zona
Buddy8 min · 530 m
Paseo del Manzano9 min · 553 m
Drugstore Paia10 min · 664 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jilguero y Divisadero, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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