Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

1008 - Avestruz 38

Avestruz 38, Carilo, Buenos Aires, Argentina. · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
978 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 490.000, un 1% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avestruz 38, Carilo, Buenos Aires, Argentina..

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.750lo normal · 1.7321.3762.120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 484.909
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.517
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 DORMITORIOS, Pinamar. Ref 1008. Cariló es una pequeña localidad turística ubicada en la costa atlántica de Argentina, conocida por sus playas, bosques de pinos y exclusivas residencias de veraneo. En una inmejorable ubicación, y en un entorno totalmente arbolado. Distribuida en tres plantas, la misma dispone de: Planta baja. • Living-comedor con aire acondicionado y hogar. • Cocina integrada. • Toilette. • Dormitorio con cama matrimonial con aire acondicionado. • Baño completo. • Lavadero. • Galería con parrilla. • Amplio jardín con piscina. • Cochera semi-cubierta. Planta alta. • Dormitorio principal con cama matrimonial en suite con aire acondicionado. • Dormitorio con dos camas individuales. • Baño completo. • Balcón. Segunda planta. • Dormitorio tipo play-room con dos camas individuales con aire acondicionado. • Terraza. La propiedad cuenta con gas natural y todos los ambientes se encuentran calefaccionados mediante tiro balanceado. Cuenta también con sistema de riego automático, cámaras de seguridad y alarma monitoreada. Acepta permuta de casa de menor valor en Pinamar, Carilo, Costa esmeralda y lote en Carilo, Pinamar barrio cerrado y Costa Esmeralda Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1207

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avestruz 38, Carilo, Buenos Aires, Argentina., Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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