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Casa 5 ambientes en venta en Palmera 1282, Carilo
Casa en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Palmera 1282, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
224 m²
Sup. total
1.118 m²
Antigüedad
14 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Casa en venta ubicada en Cariló, un entorno residencial tranquilo y exclusivo. Esta propiedad de 224 m² construidos sobre un terreno de 1118 m² ofrece un estilo de vida confortable y relajado. La casa cuenta con 4 dormitorios, tres de ellos en suite, y 1 baños completo. El living comedor es amplio y luminoso, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia. La cocina está equipada para satisfacer las necesidades culinarias diarias. En el exterior, la propiedad dispone de un jardín extenso, una parrilla para asados y una pileta para disfrutar del aire libre. Cuenta con alarma y calefacción, además de aire acondicionado para mayor confort. La antigüedad de la propiedad es de 14 años. El entorno es ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (46 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palmera 1282, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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