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Casa en venta en Carilo · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 587,5 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Casa en Venta Cariló 4 Dorm. Deck Exterior Diseño Moderno

Oriol · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
245 m²
Sup. total
1.200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

En una zona bellamente arbolada, se encuentra esta importante propiedad de dos plantas, con espacios abiertos y luminosos, cálidos y modernos. Con un espacio de recibimiento con amplio living al exterior, nos recibe esta casa que invita a disfrutar Cariló todo el año: a su izquierda se abre el comedor y amplia cocina, conectando con un deck al exterior, con mesas y sillas y asador. Hacia la derecha se encuentra un pasillo con ventanal hasta el techo que conecta con las habitaciones y baños bellamente decorados. Hacia la segunda planta encontraremos la habitación principal en suite, con amplios placards y balcón. Uno de los espacios destacados de la casa es el deck exterior, desde dónde disfrutar con su bello juego de muebles de jardín, el verde inigualable de la zona. Para enamorarse del lugar y ser dueño. Excelente OPORTUNIDAD de inversión, tanto para visitarla como para renta de temporada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (45 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Oriol, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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