Casa 5 ambientes en venta en Avestruz 80, Carilo

Casa 5 ambientes en ventaen Avestruz 80, Carilo

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Antigüedad
14 años
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Carilo

Esta en lo normal

Pide USD 380.000, un 1% menos que lo normal entre los 62 casas de 4 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avestruz 80.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.727lo normal · 1.7451.444

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 383.900
Tamaño normal
201 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.563
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN CARILÓ – A POCOS PASOS DEL MAR Ubicada sobre Avestruz, entre Roble y Sequoia, “Lo del Flaco” es una sólida casa de estilo americano, rodeada de bosque y a pocos pasos de la playa. Desarrollada sobre un parque totalmente cercado y cuidadosamente mantenido, cuenta con 220 m² cubiertos, amplios ambientes y una excelente distribución para disfrutar durante todo el año. Planta baja: * Hall de recepción y antesala. * Amplio y luminoso living. * Comedor con vistas y salida al parque. * Cocina con barra integrada al comedor. * Lavadero independiente. * Suite matrimonial. Planta alta: * Distribuidor. * Segunda suite matrimonial con vestidor. * Dos dormitorios. * Baño completo. La propiedad dispone, además, de un anexo independiente para huéspedes, compuesto por dormitorio con baño privado y un pequeño espacio de guardado. Una opción ideal para recibir visitas con total comodidad y privacidad. El parque, rodeado de árboles añejos, ofrece un entorno sereno, reparado y natural. El lote se encuentra completamente cercado y cuenta con espacio para guardar el vehículo. Características principales: * 4 dormitorios en la casa principal. * Dormitorio adicional en el anexo. * 4 baños. * 220 m² cubiertos. * 14 años de antigüedad. * Calefacción. * Aire acondicionado individual. * Gas natural. * Internet y televisión por cable. * Cochera. * Parque cercado. * Excelente proximidad al mar. Una propiedad cálida, funcional y preparada para vivir Cariló en cualquier época del año, combinando la tranquilidad del bosque con la cercanía de la playa. MUÑOZ ALEJANDRO CUCICBA 7699

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.427.694 por mes con ingresos de $ 13,7 M.

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.427.694/mes

Necesitas ingresos por $ 13.710.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avestruz 80, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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