venta
USD 575.000
Casa · 277m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Carilo·6 amb · 4 dorm · 277 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Carilo · 5 ambientes
USD 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 750.000
= $ 1.190,9 M
Cuota UVA desde $ 6,8 M/mes · ingresos $ 27,1 MCasa en venta en Carilo · 5 ambientes
Casa - Parque Carilo (Cod - 163)
Avestruz Entre Paraiso y Roble · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 380 m²
- Sup. total
- 1.068 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 750.000, un 3% menos que lo normal entre los 47 casas de 5 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avestruz Entre Paraiso y Roble.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.974lo normal · 2.0332.869
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 50 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 772.358
- Tamaño normal
- 330 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.319
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio living comedor con ventanales, ambiente muy luminoso, salida al deck y pileta.
Cocina integrada por medio de una isla desayunadora, totalmente equipada.
Lavadero contiguo a la cocina que comunica al garage para dos autos y cuatriciclos.
Hacia el otro lateral de la cocina, por medio de puertas ventanas, se encuentra el quincho; el mismo cuenta con parrilla, cocina, freidora, horno industrial, mesa de pool.
Con salida al exterior.
Toilette de recepción.
Dormitorios en planta principal: 1° Dormitorio matrimonial en suite, con vestidor.
Aire acondicionado.
Baño completo compartimentado, con ducha.
Con salida al parque.
Planta alta: Pasillo hacia los dormitorios: 2° Dormitorio principal en suite, con vestidor.
Aire acondicionado.
Gran baño completo compartimentado, con amplia ducha.
Con salida a la terraza. 3° y 4° dormitorio en suite con cama matrimonial, con aire acondicionado; cada un posee un pequeño cuarto integrado por medio de puerta corrediza, con cama nido.
Exterior: pileta climatizada en forma de L, ducha, juego para chicos en parque.
Tender.
Cuenta con alarma y cámaras de seguridad.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.765.186 por mes con ingresos de $ 27,1 M.
Costo total realUSD 802.875
- Precio del aviso
- USD 750.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 18.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 27.225
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.765.186/mes
Necesitas ingresos por $ 27.060.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 56 por mes, una rentabilidad bruta de 0,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
USD 56/mes
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 219 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carilo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 389.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avestruz Entre Paraiso y Roble, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Carilo
venta
USD 360.000
Casa · 174m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·6 amb · 4 dorm · 174 m2·hace 4 dias
venta
USD 620.000
Casa · 290m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Carilo·6 amb · 4 dorm · 290 m2·hace 4 dias
venta
USD 330.000
Casa · 140m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Carilo·3 dorm · 140 m2·hace 4 dias
venta
USD 280.000
Casa · 322m² · 6 Dormitorios
Carilo·6 dorm · 322 m2·hace 6 dias
venta
USD 250.000
Casa · 166m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Carilo·5 amb · 3 dorm · 166 m2·hace 7 dias