Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Casa en venta en Carilo · 5 ambientes

Conexión y Confort en un Entorno Natural

Olmo y Gallareta · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
307 m²
Sup. total
1.053 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 570.000, un 6% mas que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Olmo y Gallareta.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.857lo normal · 1.7452.271

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • 44 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 535.694
Tamaño normal
264 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.685
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta residencia de líneas modernas cautiva desde el primer momento con su diseño contemporáneo y su amplitud. Al ingresar, una escalera lleva al espacio social, donde la luz natural de los amplios ventanales que conectan directamente con el exterior, permitiendo disfrutar de vistas abiertas y brindando una sensación de armonía entre el interior y el jardín. La cocina, espaciosa y equipada con electrodomésticos de primera línea, se integra perfectamente al comedor,con un tv de 85", creando un ambiente ideal para la vida familiar y social. Desde el recibidor,un elegante toilette de recepción ofrece comodidad y estilo. El área de descanso comienza con: 1er. dormitorio: equipado con una cama nido y carrito, proporcionando espacio para tres personas, además de placard, TV BGH de 49", aire acondicionado y baño completo con ducha. 2do. dormitorio, luminoso y versátil, cuenta con dos camas somier que pueden unirse,TV LG de de 49", blackout y placard tipo cajonera. Dormitorio principal ,cama de 2x2 metros y un amplio vestidor con isla, ideal para mantener todo en orden. Este espacio incluye además un baño en suite completo y Smart TV, de 55",ofreciendo un refugio de privacidad y confort. Externamente, se encuentra un cuarto dormitorio independiente, perfecto para huéspedes, con kitchenette, cama matrimonial, baño completo, Smart TV de 32"y aire acondicionado, brindando privacidad y comodidad. El exterior ofrece un espacio ideal para el disfrute: una parrilla techada y una amplia zona de esparcimiento junto a la piscina sin climatizar, perfecta para días de verano en compañía. La propiedad cuenta con cochera para dos autos y un sistema de cámaras de seguridad en toda la casa, asegurando tranquilidad y resguardo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.141.541/mes

Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 390.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olmo y Gallareta, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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