venta
USD 575.000
Casa · 277m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Carilo·6 amb · 4 dorm · 277 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Carilo · 5 ambientes
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
= $ 394,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MCasa en venta en Carilo · 5 ambientes
Hermoso Chalet en Dos Plantas, Reciclado a Nuevo
Cedro & Perdiz · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 924 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 250.000, un 9% mas que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Cedro & Perdiz.
9% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.083lo normal · 1.9182.174
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 230.129
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.800
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso chalet reciclado a nuevo, en dos plantas.
Living con hogar y amplios ventanales al jardín, segundo estar con hogar a leña, comedor semi integrado con salida a galería, y cocina separada con salida al exterior. 1° Dormitorio con cama matrimonial, ventilador de techo y placard.
Baño completo con bañera.
En planta alta: Playroom con placard que balconea al living, posee una cucheta, con un segundo ambiente contiguo que posee escritorio, una cama cucheta y placard.
Dormitorio con dos camas simples.
Baño completo con ducha.
En el exterior; galería con parrilla y lavadero.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.241.428 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.241.428/mes
Necesitas ingresos por $ 8.965.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 14 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Galeria Los Avellanos12 min · 748 m
Churros El Topo12 min · 758 m
Paseo del Manzano12 min · 764 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carilo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 389.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cedro & Perdiz, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
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Casa · 140m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Carilo·3 dorm · 140 m2·hace 5 dias
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