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Casa 4 ambientes en venta en De las Ondinas 1421. Entre Nereidas, Pinamar
Casa en venta
USD 170.000
= $ 268,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen De las Ondinas 1421. Entre Nereidas, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Pinamar

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 6% menos que lo normal entre los 35 casas de 3 habitaciones en venta en Pinamar publicados a menos de 10 cuadras de De las Ondinas 1421. Entre Nereidas.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.504lo normal · 1.5931.334

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 179.963
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.480
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA , CASA DE 4 AMBIENTES , ZONA B5,  Pinamar. Excelente ubicación!!! a 700 mts aprox de Av. Bunge. Esta hermosa casa en esquina se destaca por su amplitud, comodidad y seguridad. Al ingresar, encontramos un amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña y salida a balcón, ideal para disfrutar de momentos cálidos y relajados. La propiedad dispone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, también con hogar a leña. Todos los dormitorios cuentan con placares de generosas dimensiones y ventiladores de techo. Posee dos baño completo, cocina independiente funcional, y una cochera semicubierta. Parrilla y amplio Jardín, perfecto para reuniones, descanso y actividades al aire libre. Ideal para vivir todo el año. SERVICIOS: Luz, agua , Gas natural , calefacción por radiadores , alarma. CONSULTANOS Y AGENDAMOS UNA VISITA!! XINTEL(MCN-MCN-14)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.675 por mes, una rentabilidad bruta de 18,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.675/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de De las Ondinas 1421. Entre Nereidas

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 9 minutos.

Compras
Almar12 min · 790 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 108114 min · 864 m
La Jirafa · Rivadavia 109814 min · 923 m
Educacion · 13 en la zona
COLEGIO SAN ANTONIO · primaria · privada10 min · 610 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica10 min · 619 m
INSTITUTO SAN ANTONIO · secundaria · privada10 min · 649 m
Espacios verdes
Plaza Italia9 min · 598 m
Plaza Primera14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 47,4% menos que en junio de 2026 y un 3,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 457 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 457 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De las Ondinas 1421. Entre Nereidas, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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