venta
USD 215.000
Casa · 660m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Pinamar · 6 amb · 5 dorm · 660 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Pinamar · 4 ambientes
USD 135.000
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Casa en venta
USD 135.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Pinamar · 4 ambientes
Oportunidad
GULLIVER 1119. Entre Avenida Del Libertador y Del Odiseo · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 91 m²
- Sup. total
- 372 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 135.000, un 68% menos que lo normal entre los 6 casas de 4 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de GULLIVER 1119. Entre Avenida Del Libertador y Del Odiseo.
68% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 363lo normal · 1.1271.439
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 175 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 419.386
- Tamaño normal
- 197 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE DUPLEX 3 DORMITORIOS, Pinamar Se trata de una propiedad de distribución práctica y funcional, pensada para disfrutar cómodamente cada uno de sus espacios.
Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor, acompañado por un toilette de recepción.
La cocina, independiente y funcional, cuenta con salida directa al extenso y hermoso jardín, que se vincula con una amplia galería semicubierta.
Este espacio exterior dispone de parrilla y mesada, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.
En la planta alta se encuentra el área privada de la propiedad, compuesta por dos dormitorios y un baño completo.
Finalmente, en el segundo piso se ubica un tercer dormitorio, que ofrece versatilidad y puede utilizarse también como escritorio, sala de estudio o playroom.
Una propiedad cómoda y funcional, con excelentes espacios interiores y exteriores, ideal para disfrutar ¡Invertí en calidad de vida, Invertí en Pinamar! XINTEL(DIT-DT1-6256)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.217.733 por mes con ingresos de $ 4,9 M.
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.217.733/mes
Necesitas ingresos por $ 4.870.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Almar6 min · 406 m
Churreria El Topo · Avenida Constitucion 10816 min · 407 m
La Jirafa · Rivadavia 10987 min · 452 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 CORBETA URUGUAY · secundaria · publica4 min · 260 m
COLEGIO DIVISADERO · secundaria · privada7 min · 421 m
LENGUITAS · inicial · privada8 min · 495 m
Espacios verdes
Plaza Italia6 min · 377 m
Plaza Primera9 min · 555 m
Plaza Independencia15 min · 943 m
Salud
· 4 en la zona
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico9 min · 599 m
CLINICA DEL BOSQUE DE PINAMAR SRL · hospital/clinica · privado14 min · 883 m
POLICONSULTORIOS PINAMED SALUD · centro de salud · privado14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 294.000, un 48,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 294.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 980/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pinamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 480.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 288.926
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 543 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GULLIVER 1119. Entre Avenida Del Libertador y Del Odiseo, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
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