venta
USD 215.000
Casa · 660m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Pinamar · 6 amb · 5 dorm · 660 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Gulliver 300, Pinamar
USD 240.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Gulliver 300, Pinamar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 182 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Pinamar
Pide USD 240.000, un 18% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 ambientes en venta en Pinamar publicados a menos de 5 cuadras de Gulliver 300.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.319lo normal · 1.5991.885
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 17 m² menos que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 290.952
- Tamaño normal
- 199 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 3 Dormitorios en el Centro de Pinamar
¡Oportunidad única en una ubicación privilegiada! Esta hermosa propiedad, parcialmente reciclada, se encuentra sobre un lote elevado de 690 m², lo que le otorga una vista inigualable.
La casa se distribuye en distintos niveles: en el subsuelo, cuenta con una amplia cochera, mientras que en la planta baja se desarrollan todos sus ambientes.
Al ingresar, nos encontramos con un espacioso living-comedor, cuyo gran ventanal se abre hacia un deck con una vista privilegiada, destacando uno de los mayores atractivos de la propiedad.
También dispone de un ambiente versátil, ideal para oficina o espacio de trabajo, un toilette de recepción y una cocina con comedor diario, con acceso al patio trasero, donde se encuentra una parrilla y un sector independiente con lavadero y baño.
En el ala derecha de la casa, encontramos un dormitorio en suite, junto a otros dos dormitorios que comparten un baño principal.
Ubicada a pocos minutos del centro de Pinamar y de la playa, esta propiedad combina confort, vistas inmejorables y una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.164.859/mes
Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.625 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.625/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Gulliver 300
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 12 en la zona
Munchis4 min · 232 m
Persicco5 min · 296 m
Centro Comercial5 min · 308 m
Educacion
· 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica9 min · 545 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA PAULO FREIRE · superior · publica10 min · 655 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Plaza Italia9 min · 593 m
Plaza Primera9 min · 595 m
Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 820 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinamar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 294.000, un 48,4% menos que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 459 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 294.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Pinamar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Pinamar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana de 181 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Pinamar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.591/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 180 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinamar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 288.926
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 543 avisos del segmento publicados en Pinamar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gulliver 300, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pinamar 
venta
USD 470.000
Casa · 260m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Pinamar · 4 amb · 3 dorm · 260 m2 · publicada ayer
venta
USD 420.000
Casa · 197m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Pinamar · 4 amb · 3 dorm · 197 m2 · publicada ayer
venta
USD 540.000
Casa · 378m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Pinamar · 7 amb · 5 dorm · 378 m2 · publicada ayer
venta
USD 109.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes
Pinamar · 4 amb · 2 dorm · 80 m2 · hace 3 dias
venta
USD 350.000
Casa · 283m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Pinamar · 5 amb · 3 dorm · 283 m2 · hace 3 dias