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Casa en venta en Penelope · 4 ambientes
Casa en venta
USD 470.000
= $ 725,2 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,5 M

Casa en venta en Penelope · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Helios Al 300

Helios 300. Entre Av. del libertador y Cul de sac polifemo · Penelope, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Penelope, 4 ambientes, 285 m², USD 470.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 480.000). El m² sale USD 1.649 contra USD 2.017 de la mediana (-18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 480.000
Mediana precio/m²
USD 2.017
Mediana m²
238 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Penelope

Descripcion

HELIOS 307 REF: 8260 CASA EN VENTA DE 6 AMBIENTES. EN BARRIO PENELOPE. PINAMAR COMODIDADES: En PB: Living • Comedor, cocina integrada con isla, toilette de recepción, dormitorio principal en suite, quincho con parrilla, horno y anafe, cochera/play-room, lavadero. En PA: Dormitorio en suite, dos dormitorios, baño completo Exterior: Amplia galería cubierta, jardín, piscina NO CLIMATIZADA Garaje/Espacio guarda coches. XINTEL(BML-BML-1123)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.119.371/mes

Necesitas ingresos por $ 16.477.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Pinamar Norte13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Penelope

Mediana del barrio
USD 345.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 470.000

El precio mediano de las casas en venta en Penelope es USD 345.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Helios 300. Entre Av. del libertador y Cul de sac polifemo, Penelope, Pinamar, Buenos Aires

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