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Casa en venta en Golf Viejo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 175.000
= $ 270 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Casa en venta en Golf Viejo · 4 ambientes

Casa de 3 Dorm. 2 Baños y Dependencia Exterior. Pinamar Golf Viejo.

Shaw golf 1769, pinamar · Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
511 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf Viejo, 4 ambientes, 150 m², USD 175.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.500 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Golf Viejo

Descripcion

Esta Casa ubicada sobre la calle Shaw Golf. Proxima a las canchas, y entorno arbolado. Tiene 150 m2 de construccion y 511 m2 de terreno, Se desarrolla sobre un lote en donde en: PB. Encontramos Living, comedor, chimenea y estufa de leña, Cocina, Dormitorio principal con baño en suite , 2 dormitorios y en baño completo. P,A. Exterior: Zona de Parrilla y Dormitorio con baño.La Propiedad cuenta con Alarma, Gas Natural. Cochera.Paredes Dobles.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.533.809/mes

Necesitas ingresos por $ 6.135.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino10 min · 621 m
Super Abasto Norte10 min · 662 m
Centro Comercial11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas9 min · 607 m
Plaza de los Alamos15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Golf Viejo

Mediana del barrio
USD 249.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 175.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf Viejo es USD 249.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Shaw golf 1769, pinamar, Golf Viejo, Pinamar, Buenos Aires

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