venta
USD 575.000
Casa · 277m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras
Carilo·6 amb · 4 dorm · 277 m2·hace 3 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Nogal Nº al 100, Carilo
USD 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Nogal Nº al 100, Carilo
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 163 m²
- Sup. total
- 972 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 350.000, un 7% mas que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Nogal Nº al 100.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.147lo normal · 2.0001.7652.373
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 326.000
- Tamaño normal
- 160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.157
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Living con aire acondicionado, LCD y puertas balcón a la galería al jardín ya la piscina ( no climatizada).
Comedor y cocina integrados con barra, se divide del living con puerta corrediza.
Acceso al garage, el cual funciona como quincho, salida al exterior.
Dependencia de servicio con una cama simple, placard y baño con duchador.
Desde el living: 1º Dormitorio con una cama cucheta y una cama simple, rejas, mosquiteros, aire acondicionado frio/calor, placard y roller black out. 2º Dormitorio con dos camas simples, LCD de 20", placard, rejas, aire acondicionado y cortinas roller black out.
Ambos comparten baño completo con bañera. 3º Dormitorio en suite con una cama doble, placard, rejas, roller black out, aire acondicionado y baño completo con bañera (hidromasaje no funciona).
POSEE CAMARAS DE VIGILANCIA EN EL EXTERIOR.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Nogal Nº al 100
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Hector Manuel Guerrero) a 4 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Paseo del Manzano2 min · 138 m
Buddy4 min · 253 m
Drugstore Paia4 min · 261 m
Espacios verdes
Plaza Hector Manuel Guerrero4 min · 243 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 390.000, un 44,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 302 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 390.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 302 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carilo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 389.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nogal Nº al 100, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Carilo
venta
USD 360.000
Casa · 174m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·6 amb · 4 dorm · 174 m2·hace 4 dias
venta
USD 620.000
Casa · 290m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Carilo·6 amb · 4 dorm · 290 m2·hace 4 dias
venta
USD 330.000
Casa · 140m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Carilo·3 dorm · 140 m2·hace 4 dias
venta
USD 280.000
Casa · 322m² · 6 Dormitorios
Carilo·6 dorm · 322 m2·hace 6 dias
venta
USD 250.000
Casa · 166m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Carilo·5 amb · 3 dorm · 166 m2·hace 7 dias