Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa en venta en Carilo · 4 ambientes

Casa en Venta en El Bosque de Carilo, Pinamar

Torcaza 357 esq Palo Santo, Carilo, Pinamar · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.015 m²
Antigüedad
15 años
Amenities
Parrilla

Descripcion

ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN ZONA BELGRANO • NUÑEZ • VICENTE LOPEZ • A EVALUAR Descubre esta encantadora casa ubicada en la tranquila y pintoresca localidad de Cariló, Argentina, en la dirección Torcaza 357. Con 15 años de antigüedad, esta propiedad destaca por su diseño en una sola planta, ofreciendo una superficie total de 1015.5 m2 y una superficie cubierta de 130 m2, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La casa cuenta con tres habitaciones, incluyendo la suite principal y dos baños completos (el de la suite con bañadera), asegurando el espacio necesario para toda la familia. La cocina está equipada con modernos electrodomésticos, incluyendo lavavajillas y se integra perfectamente con el comedor, creando un ambiente acogedor para las reuniones familiares. Entre las características adicionales se encuentran aires acondicionado individuales, alarma de seguridad, camaras, calefaccion por radiadores con caldera a gas y sector de lavadero con lavarropas y secadora. Además, se ofrece completamente amoblada, lista para mudarse. La propiedad también incluye un jardín con riego automático, una parrilla ideal para disfrutar de asados al aire libre, y un deck que invita al relax con jacuzzi climatizado. El hogar dispone de servicios esenciales como gas natural, electricidad trifásica, internet, cable, y wifi, garantizando una conectividad moderna. Para los amantes de la naturaleza, el amplio jardín y la ubicación tranquila ofrecen un refugio perfecto para desconectar del bullicio de la ciudad. Además, cuenta con un espacio de estacionamiento cubierto para un vehículo, proporcionando seguridad y comodidad adicional. Con escritura inmediata, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar permanente o una casa de vacaciones en la Costa Atlántica. No pierda la oportunidad de conocer esta joya en Cariló.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 43,6% menos que en junio de 2026 y un 3,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 305 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 305 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Torcaza 357 esq Palo Santo, Carilo, Pinamar, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

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