Casa 3 ambientes en venta en Francia 600, Pinamar

Casa 3 ambientes en ventaen Francia 600, Pinamar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
477 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Descripción Adicional CASA EN MAR DE OSTENDE • ¡Tu hogar ideal te espera! Esta encantadora casa unifamiliar de estilo tradicional, ubicada en Mar de Ostende, es perfecta para familias que buscan un refugio cerca de la playa. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad de 477 metros cuadrados ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar. **Características destacadas:** * Amplio living comedor con cocina integrada. * Vista frontal. * Quincho semicubierto, ideal para reuniones familiares. * Todos los servicios disponibles. * A solo 4 cuadras del mar. * Gran patio trasero. * Lavadero integrado a baño exterior conectado al quincho semicubierto. Esta casa es ideal para construir tu hogar, invertir o simplemente disfrutar de la tranquilidad y la belleza de la costa. Recrea la calidez de los momentos en familia, rodeado de la esencia del mar, la naturaleza y la calma. Confortable, hogareña y luminosa, esta propiedad te ofrece todo lo que necesitas para vivir una vida plena. Este casa combina comodidad, ubicación y un entorno privilegiado. ¡No pierda la oportunidad de visitarlo! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1110

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 883.984 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 690 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 690/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Francia 600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Justo Guerrero) a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Autoservicio Los Hermanos7 min · 445 m
Minimercado9 min · 566 m
Supermercado El Progreso9 min · 607 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica6 min · 401 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 EL SURI · inicial · publica7 min · 439 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Manuel Justo Guerrero4 min · 235 m
Plaza del Anfiteatro8 min · 526 m
Plaza Chile9 min · 564 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinamar

El precio de casas de 3 ambientes en Pinamar esta hoy en una mediana de USD 154.000, un 25,8% menos que en agosto de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pinamar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 154.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Pinamar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Francia 600, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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