P Proppies
Casa en venta en Centro · 3 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
= $ 362,6 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M

Casa en venta en Centro · 3 ambientes

Propiedad en Venta. Pinamar Centro

De Los Pinguinos 800. Entre Langostinos y De La Sirena · Centro, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 3 ambientes, 170 m², USD 235.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.000). El m² sale USD 1.382 contra USD 1.382 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

DE LOS PINGÜINOS 865 Ref.: 8723 Casa 4 ambientes ubicada en Barrio Centro. En planta baja cuenta con amplio living con hogar, cocina americana, tres dormitorios (principal en suite), tres baños, lavadero y galería con parrilla. En planta alta posee cómodo playroom. Hermoso jardín, ideal para disfrutar en familia y al aire libre. XINTEL(BML-BML-1269)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.059.686/mes

Necesitas ingresos por $ 8.238.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino14 min · 882 m
Super Abasto Norte14 min · 904 m
Centro Comercial14 min · 912 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARIA IMELDA ALORI DE WALSH · inicial · publica13 min · 810 m
Espacios verdes
Plaza Independencia15 min · 935 m
Plaza de las Fragatas15 min · 984 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
47
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 280.000, tomando los 47 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De Los Pinguinos 800. Entre Langostinos y De La Sirena, Centro, Pinamar, Buenos Aires

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