Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700

Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes

Casa en Alquiler Temporario Valeria del Mar

Cristóbal Colón 1500 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 3 ambientes, 80 m², USD 1.700/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Victoria Edwards CASA EN ALQUILER TEMPORARIO VALERIA DEL MAR 1 • DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD: Planta baja: • Living-comedor • Cocina • Baño • Dormitorio matrimonial • Dormitorio con 2 camas marineras Planta alta: • Espacio acondicionado como dormitorio Exterior: • Estacionamiento cubierto, el mismo se puede utilizar como quincho, ya que, la parrilla se encuentra ahí mismo. • Baño c/ ducha • Lavadero • Jardín 2 • PERÍODOS DISPONIBLES EN ALQUILER: • 1º QUINCENA ENERO: USD 1.900.- • 1º QUINCENA FEBRERO: USD 1.700.- • 2º QUINCENA FEBRERO: USD 1.700.- 3 • HORARIO DE INGRESO / EGRESO: • Horario de ingreso: de 15:00hs a 19:00hs • Horario de egreso: de 07:00hs a 11:00hs 4 • RESTRICCIONES: • Capacidad MÁXIMA: 6/7 PERSONAS. • Mascotas: NO se permiten. • Grupo de jóvenes: NO se permiten. • Eventos: NO se permiten realizar eventos. 5 • CARGOS NO INCLUIDOS EN EL VALOR DE ALQUILER: • Comisión Inmobiliaria • Depósito de garantía Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 8 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 909 VALERIA GUERRERO · inicial · publica9 min · 606 m
JARDIN DE INFANTES Nº905 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica12 min · 777 m
Espacios verdes
Plaza Tokio13 min · 864 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de las casas en alquiler en Valeria del Mar es USD 850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cristóbal Colón 1500, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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