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Casa en venta en Pinamar · 2 ambientes
Casa en venta
USD 68.000
= $ 104,7 M
Cuota UVA desde $ 594.835/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Pinamar · 2 ambientes

Chalet mar de ostende pelegrini y brown

PELEGRINI 525 100 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pinamar, 2 ambientes, 37 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.838 contra USD 1.324 de la mediana (+38,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.324
Mediana m²
37 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pinamar

Descripcion

Venta de Casa 2 Ambientes en Mar de Ostende, Pinamar Exelente oportunidad • casa en mar de Ostende en muy buen estado lista para habitar y disftutar de las vacaciones o de vivienda permanente a pocas cuadras del mar y del centro comercial • amplio parque con cerco perimetral • cuenta con estar comedor con cocina integrada • baño completo y dormitorio con placard • todos los ambientes con ventilador de techo y estufa de tiro balanceado • alumbrado publico y asfalto • Sup. cubierta37 Sup. semi-cubierta5 Sup. total 42 Sup. terreno313 SE VENDE SIN MUEBLES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 594.835/mes

Necesitas ingresos por $ 2.379.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Plaza Chile13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pinamar

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
167
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Pinamar es USD 390.000, tomando los 167 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Pinamar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PELEGRINI 525 100, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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