P Proppies
Casa en venta en Carilo · 0 ambientes
Casa en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Carilo · 0 ambientes

Casa en venta en carilo, costa argentina, buenos aires

LOS PARAISOS al 800 ENTRE GARZA Y GORRION, CARILO · Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
972 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Carilo

Piden de mas

Pide USD 390.000, un 24% mas que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de LOS PARAISOS al 800 ENTRE GARZA Y GORRION, CARILO.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.364lo normal · 1.9121.465

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 133 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 315.441
Tamaño normal
177 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.838
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Carilo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ESTA ENCANTADORA CASA SE UBICA EN LA PRESTIGIOSA LOCALIDAD DE CARILO, COSTA ATLANTICA ARGENTINA, OFRECE UNA EXPERIENCIA DE VIDA CONFORTABLE CON SU LOTE PARQUIZADO Y ARBOLADO DE 972M2 Y SUS 165M2 CUBIERTOS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN EXCELENTES CONDICIONES Y LISTA PARA HABITAR Y CON ESCRITURA INMEDIATA. SE ACCEDE POR ESCALERA AL INGRESO PRINCIPAL, LIVING Y COMEDOR INTEGRADOS, COCINA CON BARRA DIVISORIA. ESTAR CON SILLON Y BAñO (POSIBLE 4TO DORMITORIO) 2 DORMITORIOS CON DOS SOMIER DE 0,90, AIRE ACONDICIONADO Y PLACARD QUE COMPARTEN UN BAñO COMPLETO CON DUCHA. SUITE PRINCIPAL CON SOMIER DE 2X2, AIRE ACONDICIONADO, PLACARD Y BAñO CON DUCHA. ABERTURAS DE PVC SIMIL MADERA CON DVH. GRAN GALERIA CON PARRILLA. PISCINA CLIMATIZADA DE 7X3 HERMOSO PARQUE, FOGONERO. GARAGE CUBIERTO PARA UN VEHICULO CON AMPLIO PLACARD EMPOTRADO. EL MAR ESTA A 9 CALLES Y EL CENTRO COMERCIAL A 14. CONSULTAR POSIBILIDAD DE PERMUTA Y FINANCIACION.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Carilo

El precio de casas de 3 dormitorios en Carilo esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 24,6% menos que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Carilo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 119 avisos del segmento publicados en Carilo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LOS PARAISOS al 800 ENTRE GARZA Y GORRION, CARILO, Carilo, Pinamar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Carilo

Busquedas relacionadas

USD 390.000
Casa en venta
WhatsApp