Terreno en venta en Villa Morra I

Terreno en Villa Morra I | UBICACION ESTRATEGICA EN PILAR A metros de Ruta 8, Ruta 25 y Panamericana. LOTE 2370 m2 | Dos parcelas a unificar. Esquina con frentes sobre dos calles: Sanguinetti y Sarmiento CONTAMOS CON ANÁLISIS DE VIABILIDAD Y ESTRATEGIA DE DESARROLLO INMOBILIARIO. Zona UR1 | 2.370 m² | Esquina | MARZO 2026 INDICADORES: F.O.S.: 0.5 | F.O.T.: 1.8 | C.A.S.: 25% | Densidad neta máxima: 650 hab/Ha El COUT del Partido de Pilar contempla la posibilidad de obtener superficie adicional sobre el FOT base mediante premios urbanísticos. SIN premios – Base normativa (FOT 1,80) 4.266 m² • Oportunidad para desarrolladores e inversores en Pilar . • Acceso directo y todos los servicios, en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Pilar, este terreno ofrece condiciones ideales para el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales o mixtos en un entorno consolidado y de alta demanda. Rodeado de barrios privados, centros comerciales, polos gastronómicos y educativos , garantiza flujo constante y gran proyección de valorización.