venta
USD 29.000
Terreno en Venta en Villa Del Carmen, Del Viso
Villa Del Carmen · 233 m2 · hace 77 dias
Terreno en venta en Villa Del Carmen
Lote de terreno en Venta en Del Viso, Pilar
Homero y Johannes Kepler 1200 · Villa Del Carmen, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 325 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Del Carmen, 325 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 117 contra USD 104 de la mediana (+12,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 355 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Del Carmen
Descripcion
¡Oportunidad! Lote en Venta en Del Viso – Pilar
Ubicación estratégica: esquina de Homero y Johannes Kepler
Lote de 325 m² con excelente orientación y acceso:
Frente al Nordeste: 13 mts
Lateral al Sudeste: 25 mts
A solo 17 cuadras del centro de Del Viso
Y a 8 cuadras del centro de Manuel Alberti
Zona residencial, barrio tranquilo y familiar, ideal para vivir o invertir.
VALOR: USD 38.000
DISPONIBLES 3 LOTES DE 10MTS X 30MTS APROXIMADAMENTE, CONSULTAR POR VENTA EN CONJUNTO!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 40.679
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 333.315/mes
Necesitas ingresos por $ 1.333.258/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Homero y Johannes Kepler 1200, Villa Del Carmen, Pilar, Buenos Aires
