Terreno en venta en Villa Del Carmen
Terreno en venta
USD 37.000

Terreno en venta en Villa Del Carmen

Hermoso lote en venta en esquina! en del viso, pilar.

Nobel esquina Sócrates , Villa Del Carmen · Villa Del Carmen, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
355 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Del Carmen, 355 m², USD 37.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 104 contra USD 117 de la mediana (-10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 117
Mediana m²
325 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Del Carmen

Descripcion

Hermoso Lote en venta en esquina! En Del Viso, Pilar. Lote en venta ubicado sobre la calle Nobel esquina Socrates en Del Viso, Pilar. Zona residencial, de vivienda permanente, con acceso a comercios, colegios y medios de transportes. A metros de Lisandro de la Torre con excelente acceso por Ruta 26 con fácil y rápida salida a Panamericana Ramal Pilar y ex ruta 8. Superficie total del terreno: 355,60 m2 Sobre Asfalto sobre Socrates. Parquizado y arbolado. Gas natural pasa por la vereda. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! ID: 5351 A Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y se muestran de manera orientativa. Las fotografías y videos son ilustrativos, de carácter no contractual. No incluyen el mobiliario, luminarias, ni artefactos eléctricos, entre otros. Se deja aclarado que las informaciones y descripciones contenidas en esta publicación, como por ejemplo valor de expensas o impuestos, podrían haber sufrido alguna modificación entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 328.705/mes

Necesitas ingresos por $ 1.314.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nobel esquina Sócrates , Villa Del Carmen, Villa Del Carmen, Pilar, Buenos Aires

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