Terreno en venta en Tortuguitas

Terreno en venta en Tortuguitas

Terreno Lote en Venta en Tortuguitas, Malvinas Argentinas, G. B. a. Zona Norte

Fracción Venta Tortuguitas Malvinas Argentinas · Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
204 m²
Estado
Bueno
Amenities
Pileta

Descripcion

Excelente fracción en venta a solo 300 mts de la estación Tortuguitas y frente a plazoleta. La misma se compone de dos lotes en esquina formando una punta en ochava, con forma irregular y sumando una superficie de mas de 4.500 m2. Dentro de la fracción existe una construcción en buen estado que ha sido usada como casa, aun en funcionamiento, otra construcción que ha sido un quincho cerrado donde se dividido internamente en 3 oficinas, y pileta de natación. El resto del jardín es arbolado, y los cercos de ligustre bien tupidos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 331.855 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 21.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.783.950 por mes con ingresos de $ 11,1 M.

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.783.950/mes

Necesitas ingresos por $ 11.135.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Supermercado Cosmos · Paraguay 81013 min · 803 m
super · Paraguay 104015 min · 972 m
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 105515 min · 983 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 ARENALDO FERRAROTTI · primaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº34 MADRES DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica5 min · 341 m
JARDIN DE INFANTES AMIGUITOS · inicial · privada6 min · 391 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico6 min · 399 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico10 min · 660 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fracción Venta Tortuguitas Malvinas Argentinas, Tortuguitas, Pilar, Buenos Aires

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