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Terreno en venta en Sausalito
Terreno en venta
USD 65.000
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Sausalito

Lote Interno de 800 m² en Venta - Barrio Sausalito

Barrio Sausalito · Sausalito, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Sausalito

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 19% menos que lo normal entre los 182 terrenos parecidos en venta en Sausalito publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Sausalito.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 101118

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 117% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 80.716
Tamaño normal
618 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sausalito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote de 800 m² en Barrio Sausalito – Pilar Excelente lote interno de 800 m², con orientación norte, ubicado en el consolidado y arbolado Barrio Sausalito, Pilar. ? Escritura inmediata ? Se acepta permuta ? Barrio totalmente desarrollado y con excelente entorno natural Amenities y servicios: Seguridad privada las 24 horas SUM (Salón de Usos Múltiples) Piletas Quinchos con parrillas Canchas de fútbol, básquet, vóley y tenis Gimnasio Restaurante Actividades recreativas y deportivas para toda la familia Una oportunidad ideal para construir tu vivienda en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con una amplia oferta de servicios y actividades. Consultanos para más información y coordinar una visita. MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544 MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº36 JORGE LUIS BORGES · primaria · publica11 min · 708 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 22 HEROINAS DE MALVINAS · secundaria · publica11 min · 712 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 JUANA MANSO · inicial · publica12 min · 771 m
Salud
CENTRO DE SALUD PILARICA · centro de salud · publico10 min · 638 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sausalito

El precio de terrenos en Sausalito esta hoy en una mediana de USD 66 por m², un 70,2% mas que en junio de 2026 y un 10,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sausalito

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Sausalito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Sausalito, Sausalito, Pilar, Buenos Aires

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