Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 63.000

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno / Lote en venta de 577m2 ubicado en Santa Elena. Pilar.

Terreno / Lote en venta de 577m2 ubicado en Santa Elena. Pilar. 100 · Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 577 m², USD 63.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,2% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 109 contra USD 88 de la mediana (+24,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
559 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

Lote en Venta. Barrio Santa Elena. Pilar del Este. No dejes de venir a conocer este lote interno, en cuadra consolidada. Con vecinos de vivienda permanente. Lote de 577m2 con increíble orientación. Construi tu casa en este hermoso lote. Santa Elena es un barrio en crecimiento, ubicado en el complejo PILAR DEL ESTE. Es un excelente lugar para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza y tranquilidad. Cuenta con una comisión interlocutora y 7 subcomisiones que con su trabajo buscan potenciar el bienestar del barrio en todos sus aspectos. Cuenta con 2 canchas de tenis (con iluminación), una cancha de fútbol (con iluminación) y vestuarios. Todo esto situado en el área de la entrada, al lado del SUM y de la plaza. Cuenta también con aparatos para realizar actividad deportiva en dos sectores del barrio. No pierdas la oportunidad de vivir esta experiencia única!. No dudes en contactarnos. R.B CARRETE PROPIEDADES Aviso Legal: Las imágenes, descripciones, medidas, valores de expensas y demás datos aquí publicados son a modo orientativo y no generan vínculo contractual alguno. La información puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Las operaciones son realizadas exclusivamente por el Martillero y Corredor Público Matriculado Juan Pablo Carrete, CMCPSI 7143, folio 253, tomo 10.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 554.104/mes

Necesitas ingresos por $ 2.216.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Terreno / Lote en venta de 577m2 ubicado en Santa Elena. Pilar. 100, Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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