Terreno en venta en Santa Elena
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Santa Elena

Terreno en venta - 559mts2 - Pilar

Santa Elena · Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Elena, 559 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 81 contra USD 97 de la mediana (-16,7%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 97
Mediana m²
560 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Santa Elena

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Santa Elena (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 559mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, gas y agua disponibles en la zona. _ Las expensas al día 31/5/2025 son de aproximadamente $400.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.689/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Santa Elena, Santa Elena, Pilar, Buenos Aires

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