Terreno en venta en San Pablo Chico
Terreno en venta
USD 35.000

Terreno en venta en San Pablo Chico

Venta Lotes en San Pablo Chico / Pilar - Precio Total

Venta Lotes en San Pablo Chico / Pilar - Precio Total · San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Pablo Chico, 600 m², USD 35.000 (comparada contra 53 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 58 contra USD 58 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
53
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
612 m²
Comparar con 53 propiedades similares
en San Pablo Chico

Descripcion

Venta lote en San Pablo Chico de 607 m2 , interno San Pablo Chico es un desarrollo de Eidico , con una ubicación privilegiada, a pocas cuadras del Hospital Austral y del centro comercial, Palmas de Pilar, a la altura del Km 50 de Panamericana , ramal Pilar. Cercano a dos colegios bilingues. Cuenta con redes subterráneas de electricidad, agua, gas y cloacas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, alumbrado público, calle exterior asfaltada, parquización en veredas y pilares de servicios domiciliarios. Amenities: cancha de futbol, tenis, paddle y Sum Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat Nº 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.625/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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UNIDAD SANITARIA MONTERREY · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Pablo Chico

Mediana del barrio
USD 35.000
Avisos relevados
55
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Pablo Chico es USD 35.000, tomando los 55 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Pablo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta Lotes en San Pablo Chico / Pilar - Precio Total, San Pablo Chico, Pilar, Buenos Aires

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