Terreno en venta en San Pablo

Terreno en venta en San Pablo

Terreno en Venta en San Pablo - Pilar

San Pablo - Pilar · San Pablo, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
503 m²
Amenities
Parrilla, SUM

Precio frente a los parecidos de San Pablo

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, un 3% mas que lo normal entre los 219 terrenos parecidos en venta en San Pablo publicados a menos de 5 cuadras de San Pablo - Pilar.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 686076

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 34.000
Tamaño normal
532 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE VENTA EN BARRIO CERRADO SAN PABLO. 503 MTS, CON FONDO ABIERTO A LA PLAZA CENTRAL!! CERCA DE LA ENTRADA. EL BARRIO CUENTA CON SUM, PARRILLA, CANCAS DE TENIS DE POLVO DE LADRILLO, CANCHA DE FUTBOL. COLEGIOS EN LA PUERTA DEL BARRIO. YA HAY MUCHAS CASAS CONSTRUÍDAS. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 12 minutos.

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO LOS CANDILES · secundaria · privada5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº31 JUAN DOMINGO PERON · secundaria · publica11 min · 719 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 JUAN MONTOVANI · primaria · publica11 min · 727 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Pablo

El precio de terrenos en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 169 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Pablo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 69/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 169 avisos del segmento publicados en San Pablo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Pablo - Pilar, San Pablo, Pilar, Buenos Aires

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