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Terreno en venta en Pueblo Caamaño
Terreno en venta
USD 1.013.200
= $ 1.556,9 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,4 M

Terreno en venta en Pueblo Caamaño

Fraccion en Venta en Pueblo Caamaño, Pilar, G. B. a. Zona Norte

14900 mts Calcagno km 0 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
14.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pueblo Caamaño, 14900 m², USD 1.013.200 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.013.200). El m² de lote sale USD 68 contra USD 68 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.013.200
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
14900 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pueblo Caamaño

Descripcion

Excelente Fracción en venta 200 x 71 Aprox. entrada de 53 x 15. Aprox. En la propiedad hay un galpón de 10 x 35, una casa de dos pisos con sótano. Y un quincho de 9 x 30 todo construido en piedras de 60 centímetros de ancho.-- Escucha ofertas. consultanos para más información.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.084.630
Precio del aviso
USD 1.013.200
Escritura y honorarios~2%
USD 24.519
Sellos y tasas~1%
USD 10.132
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.844.053/mes

Necesitas ingresos por $ 35.376.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 253.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Eco8 min · 528 m
Via Pilar12 min · 738 m
La Escala12 min · 789 m
Educacion
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada6 min · 373 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 610 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14900 mts Calcagno km 0, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires

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