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Terreno en venta en Pueblo Caamaño
Venta Lote/ Fraccion 8304 m
Caamaño 1600 y Ruta 25 · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 8.304 m²
Terreno en Pueblo Caamaño, 8304 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 65,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.600.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 66 contra USD 239 de la mediana (-72,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 1.600.000
- Mediana precio/m²
- USD 239
- Mediana m²
- 6700 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.203.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Caamaño 1600 y Ruta 25, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
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