venta
USD 1.013.200
Terreno · 14900m²
Pueblo Caamaño · 14900 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Pueblo Caamaño
Terreno Lote en Venta en Pueblo Caamaño, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Lote de 1000 m2 en Venta , Panamericana Ramal Pilar · Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pueblo Caamaño, 1000 m², USD 140.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lote de 1000 m2, Panamericana Ramal Pilar KM46, bajada Caamaño , Con excelente accesibilidad, ubicado a solo metros de la autopista.
Zona de alta actividad comercial y logística, en constante expansión, a metros de la estación de tren Villa Rosa, línea Belgrano Norte.
Ideal para comercio, almacenamiento, producción y/o logística, etc.
Lote en esquina con entrada sobre calle Los Arces y amplio frente de 50 metros lineales hacia la estación de tren.
Opcion a compra de 2 terrenos vecinos para posible unificación Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.
Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.
Corredor Responsable Fernando J.
Berraz CMCPSI 4887
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.222.037/mes
Necesitas ingresos por $ 4.888.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote de 1000 m2 en Venta , Panamericana Ramal Pilar, Pueblo Caamaño, Pilar, Buenos Aires
