Terreno en venta en San Salvador 0, Pilar Plaza

Terreno en ventaen San Salvador 0, Pilar Plaza

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pilar Plaza

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 7% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Pilar Plaza publicados a menos de 10 cuadras de San Salvador 0.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 58lo normal · 6291

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 37.493
Tamaño normal
613 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 55
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LOTE DE 600 MTS CON PLANOS APROBADOS PARA CONSTRUIR DOS UNIDADES.!!!!!!!!!!!! APTO CRÉDITO!!!!! EXCELENTE UBICACIÓN CERCANO AL HOUSE PRINCIPAL Y AL ÁREA DEPORTIVA. Lote de 600 m² en Barrio Privado Plaza Pilar – Excelente ubicación y entorno Oportunidad para construir tu hogar en uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona de Pilar. Este lote de 600 m² se encuentra dentro del Barrio Privado Plaza Pilar, un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con excelentes accesos y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. Ideal para quienes buscan combinar: Naturaleza y espacios verdes, Vida familiar, Rápida conexión con los principales accesos, y la comodidad de vivir en una zona en constante desarrollo. Características destacadas Superficie de 600 m² Barrio privado consolidado Seguridad y entorno residencial Excelente accesibilidad Ideal vivienda permanente o inversión Gran potencial de valorización Un lote con excelentes dimensiones para desarrollar una casa cómoda, funcional y con amplios espacios exteriores. EL BARRIO SE ENCUENTRA A 500 M DE PANAMERICANA SOBRE KM 52. CUENTA CON SEGURIDAD LAS 24 HS, ACTIVIDADES DE RECREACIÓN SERVICIO Y ENTRETENIMIENTO, SUM, PILETA, CANCHA DE TENIS, PLAZA DE JUEGOS PARA NIÑOS, CAMARAS DE SEGURIDAD.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Salvador 0

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Supermercado Cosmos · Paraguay 8104 min · 232 m
super · Paraguay 10407 min · 480 m
Carrefour Market15 min · 932 m
Educacion · 15 en la zona
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada2 min · 119 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada3 min · 175 m
JARDIN DE INFANTES AMIGUITOS · inicial · privada3 min · 193 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico3 min · 217 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico5 min · 351 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.1% total
USD 35.000USD 31.00022 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 06 de oct de 2026USD 33.000 → USD 31.000-6.06%
  2. 21 de oct de 2026USD 31.000 → USD 35.000+12.90%

Como vinieron los precios en Pilar Plaza

El precio de terrenos en Pilar Plaza esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Plaza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pilar Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Salvador 0, Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

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