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Terreno en ventaen San Salvador 0, Pilar Plaza
1 visita
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Pilar Plaza
Pide USD 35.000, un 7% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Pilar Plaza publicados a menos de 10 cuadras de San Salvador 0.
7% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 37.493
- Tamaño normal
- 613 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 19 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 55
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Salvador 0
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 33.000 → USD 31.000-6.06%
- 21 de oct de 2026USD 31.000 → USD 35.000+12.90%
Como vinieron los precios en Pilar Plaza
El precio de terrenos en Pilar Plaza esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar Plaza
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pilar Plaza.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Salvador 0, Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires
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