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Terreno en venta en Pilar Plaza
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar Plaza

Terreno Lote en Venta en Pilar Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Mexico , Pilar, Provincia De Buenos Aires, Argentina 900 · Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
645 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Pilar Plaza

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 16% menos que lo normal entre los 97 terrenos parecidos en venta en Pilar Plaza publicados a menos de 10 cuadras de Mexico , Pilar, Provincia De Buenos Aires, Argentina 900.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 62lo normal · 74

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 47.462
Tamaño normal
599 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 91
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD EXELENTE LOTE CENTRAL EN BARRIO CERRADO PILAR PLAZA. El Barrio Pilar Plaza está emplazado a la altura del km. 53 de Panamericana Ramal Pilar y a 7 cuadras aprox. de Colectora, cuenta con muy buena infraestructura A cuadras del Shopping Champagnat y de Panamericana. Todos los Servicios (Luz, Agua, Gas, Cloacas, Seguridad, Fibra Óptica). Plaza, House, Pileta, Cancha de Tenis.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Nicolas Belfiore) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Dia · Avenida Tomas Marquez9 min · 550 m
Carniceria JS9 min · 557 m
La Economia10 min · 623 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada1 min · 47 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · secundaria · privada1 min · 70 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Nicolas Belfiore11 min · 709 m
Plaza Estacion Pilar12 min · 759 m
Parque Parroquial12 min · 788 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PILAR (PILAR) · centro de salud · publico7 min · 468 m
POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE AGUAS, GASEOSAS Y AFINES OSPAGA · centro de salud · privado7 min · 479 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado9 min · 548 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Plaza

El precio de terrenos en Pilar Plaza esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Plaza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pilar Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mexico , Pilar, Provincia De Buenos Aires, Argentina 900, Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

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