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Terreno en venta en Pilar Plaza
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar Plaza

Terreno en Pilar Plaza, Interno, Listo Para Escriturar!

San Salvador · Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
670 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Pilar Plaza

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 2% mas que lo normal entre los 31 terrenos parecidos en venta en Pilar Plaza publicados a menos de 10 cuadras de San Salvador.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 624675

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 41.317
Tamaño normal
646 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 56
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

TERRENO DE 670 MTS2 YA ESCRITURADO! Es un lote doble con posibilidad de subdividir y hacer dos duplex Venta lote de 670 mts2 en cul de SAC. Sobre frente de 24 mts, con un lateral de 30 y otro de 23,50 (en la ultima foto se ve la forma con medidas exactas) Barrio Cerrado Pilar Plaza- A mts de la Ruta 25 y Panamericana. SERVICIOS: Gas Natural. Cloacas. Agua corriente. Internet, cable y telefonía por fibra óptica. El barrio cuenta con: Área social con Piscina, sector de solárium y vestuarios, cancha de Fútbol 5, cancha de Tenis. S.U.M. y Plaza de juegos para niños. Seguridad, perímetro controlado. Ubicación KM 53 de Panamericana ramal Pilar y a 500 metros de colectora. Se puede acceder por Ruta 25 o por Colectora Panamericana. Cercano al Shopping Paseo Champagnat, Universidad del Salvador, Colegio Santa Maria, Lucero Norte, Verbo Divino, Madre del Divino Pastor y del centro de Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado Cosmos · Paraguay 8105 min · 346 m
super · Paraguay 10408 min · 503 m
Educacion · 12 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMIGUITOS · inicial · privada1 min · 95 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · primaria · privada2 min · 102 m
NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ · secundaria · privada2 min · 116 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAN ALEJO · centro de salud · publico2 min · 96 m
CENTRO DE SALUD AGUSTONI ENFERMERA JUANA C. ATAIDE · centro de salud · publico4 min · 278 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Plaza

El precio de terrenos en Pilar Plaza esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Plaza

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Pilar Plaza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Salvador, Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

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