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Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 89.280
= $ 137,5 M
Cuota UVA desde $ 781.085/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en Pilar Chico

Venta Lote 800 m² Central en Pilar Chico

Venta Lote 800m2 Central en Pilar Chico · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 800 m², USD 89.280 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,2% por encima de la mediana del set (USD 78.150). El m² de lote sale USD 112 contra USD 88 de la mediana (+26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 78.150
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
800 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

Oportunidad dueño directo. Consultar por importantes descuentos! Lote de 800m2 en zona central, de calle de cul de sac. Orientación Noroeste. Nuevo barrio, Pilar Chico frente al colegio Los Robles Pilar. Próxima entrega de Posesión. Un nuevo barrio privado en la zona de Pilar, con excelentes accesos a menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un creciente entorno urbanizado con gran diversidad de servicios gastronómicos, educativos y todo tipo de actividades deportivas. El barrio se desarrollará en una superficie de 32 hectáreas y 206 lotes con superficies promedio de 800M2. Contará con más de 5 hectáreas de espacios verdes, áreas de servicios, tendrá un amplio Club House y actividades deportivas y recreativas para todas las familias. Para más información, llámanos al: + Ver datos . Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.574
Precio del aviso
USD 89.280
Escritura y honorarios~2%
USD 2.161
Sellos y tasas~1%
USD 893
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.240

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 781.085/mes

Necesitas ingresos por $ 3.124.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.320) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada12 min · 773 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada13 min · 819 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada14 min · 905 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Lote 800m2 Central en Pilar Chico, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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