Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 83.000

Terreno en venta en Pilar Chico

Venta Lote en Pilar Chico Al Verde Oportunidad en Excelente Emprendimiento (Reventa)

Venta Lote en Pilar Chico Al Verde Oportunidad en Excelente Emprendimiento (reventa) · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 790 m², USD 83.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por encima de la mediana del set (USD 76.000). El m² de lote sale USD 105 contra USD 88 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 76.000
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
800 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

Oportunidad de inversión en Pilar Chico. Lote de 790 m² con orientación sudeste y ubicación perimetral al verde, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza dentro de un desarrollo con gran proyección de crecimiento. Características del lote • Superficie de 790 m² • Perimetral al espacio verde • Orientación sudeste • Próxima entrega de posesión Ubicado en Pilar Chico, un nuevo barrio privado frente al Colegio Los Robles Pilar, con excelentes accesos y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. El desarrollo se encuentra en una zona en constante crecimiento, rodeada de propuestas gastronómicas, educativas y deportivas. Características del barrio • Desarrollo sobre 32 hectáreas • 206 lotes con superficies promedio de 800 m² • Más de 5 hectáreas de espacios verdes • Amplio Club House • Áreas de servicios • Actividades deportivas y recreativas para toda la familia La combinación de ubicación, entorno y potencial de valorización convierte a este lote en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Oportunidad dueño directo! Consultar por descuentos. Para más información o para coordinar una visita, comunicate al +54 9 11 Ver datos . Matriculado Julio Mallmann CMCPSI 5965. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.446/mes

Necesitas ingresos por $ 2.897.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Chico

Mediana del barrio
USD 80.299
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 83.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 80.299, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Lote en Pilar Chico Al Verde Oportunidad en Excelente Emprendimiento (reventa), Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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