Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 90.520

Terreno en venta en Pilar Chico

Nuevos Lotes en Pozo Financiados! Zona Pilar

Pilar Chico · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
906 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 906 m², USD 90.520 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por encima de la mediana del set (USD 78.150). El m² de lote sale USD 100 contra USD 88 de la mediana (+13,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 78.150
Mediana precio/m²
USD 88
Mediana m²
800 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

NUEVO BARRIO PRIVADO EN LA ZONA DE PILAR! PILAR CHICO .. ubicado en un creciente entorno urbanizado con gran diversidad de servicios gastronómicos, educativos y de todo tipo de actividades deportivas. El barrio se desarrollará en una superficie de 32 hectáreas y 206 lotes con superficies promedio de 800m2. Contará con MÁS DE 5 HECTÁREAS de espacios verdes, áreas de servicios, tendrá un amplio Club House y actividades deportivas y recreativas para todas las familias!! ¿QUÉ ESPERAS PARA CONOCERLO? Referencia lote numero 33 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de F Lusarreta, con matrícula del CUCICBA número 9385, Tomo 2, Folio 50, CMCPDJLM numero 1166, Tomo 2, Folio 189 , CUIT número Ver datos -5, adherido al sistema COLDWELL BANKER NOVA, con domicilio legal en la calle Arcos 4363, Nuñez, Ciudad Autonoma de Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.901
Precio del aviso
USD 90.520
Escritura y honorarios~2%
USD 2.190
Sellos y tasas~1%
USD 905
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.286

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 790.082/mes

Necesitas ingresos por $ 3.160.330/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.630) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Chico

Mediana del barrio
USD 80.299
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 90.520

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 80.299, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pilar Chico, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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